» Как правильно земельный участок

Как правильно благоустроить участок индивидуального жилого дома

Как правильно благоустроить земельный участок

Гид в мире недвижимости move.su

Как правильно благоустроить земельный участок?

Сейчас после завершения майских праздников в самом разгаре сезон дачных работ. О том, как правильно благоустроить участок возле своего дома и об особенностях ландшафтного дизайна рассказывает Екатерина Ларионова, архитектор, основатель и руководитель Мастерской идей ARHIDEUS , заведующая кафедрой Управление Территориальным Развитием ФГУ Менеджмент в РАНХ и ГС при Президенте РФ.
Предположим, человек купил или построил дом и хочет благоустроить участок. Традиционный вопрос: с чего ему начать и какой должен быть план работ?
Еще до того, как дом приобретен, когда человек выбирает участок, он должен иметь геоподоснову или топосъемку участка. Это документ, с которым придется работать строителям, архитекторам, ландшафтным дизайнерам и другим специалистам много раз при различных ландшафтных работах. Такой документ, прежде всего, позволяет определить уклон земли. Это важно, потому что когда, например, весной тает снег, вся вода стекает под определенным уклоном, и, если не учтен рельеф, то она может стекать на дом и размывать фундамент.
Весь ландшафтный дизайн строится на земляных работах, и если такого документа нет, надо исправлять уклон вручную, заказывать съемку, иначе растения, которые вы посадите у себя на участке, с большой долей вероятности могут погибнуть.

Какой следующий шаг?
Далее человек должен понять, что у него будет: сад, газон с кустарниками без сада, огород, овощные грядки и т.п. так как все эти растения требуют определенных условий. Место для них на участке грамотно может определить ландшафтный дизайнер. Когда дом уже построен, не всегда по факту его расположения на участке можно все предусмотреть. Так что, с самого начала, еще до строительства дома, надо определиться, какое благоустройство и ландшафтное оформление будет на участке, и на стадии проектирования донести это до ландшафтного дизайнера.
Лучше когда ландшафтный дизайнер работает в паре с архитектором – как правило, архитектор может и порекомендовать хорошего ландшафтного дизайнера.
А как часто заказчики так продумано с самого начала делают проект участка вместе с ландшафтным дизайнером?
К сожалению, редко. На этом стараются экономить, что выливается в то, что в конечном итоге людям по много раз приходится пересаживать растения, если те еще не погибли.

Что делать после того, как человек определился с целями?
После того, как есть перечень целей, объектов ландшафтного дизайна, надо, чтобы грамотно были проведены подготовительные земельные работы. Это самый дорогостоящий этап. Такие работы включают в себя, прежде всего, дренаж – отвод воды от участка и вывоз дерна (дерн - густо заросший травой, скрепленный корнями многолетних растений верхний слой почвы). Затем, нанесение плодородной почвы. И, наконец, правильную инсоляцию – естественное освещение участка в течение дня.
Как правило, это процесс занимает пару-тройку месяцев. Поэтому, чтобы к концу лета был парк, к концу апреля – началу мая надо начинать земельные работы. В течение лета эта земля будет становиться более плодородной, и тогда в конце августа можно посадить растения. От голой земли до благоустроенного участка должно пройти минимум 4-5 месяцев.

Где человек, который только начинает знакомиться с ландшафтным дизайном, может набраться опыта?
Можно прогуляться, чтобы ощутить, что такое ландшафтный дизайн, в Аптекарский огород МГУ на Проспекте мира. Там человек может посмотреть на растения и понять, как они выглядят, чтобы понимать, о чем говорит дизайнер. Также хороший Ботанический сад в Свиблово – там можно лично изучить основные составляющие ландшафтного дизайна.
Ну а если человек интересуется настоящим парковым искусством, можно съездить в Петергоф, поговорить с их садовниками, чтобы иметь представление о растениях. Человеку в итоге самому надо будет за парком следить, и надо понимать, сколько денег потребуется ежегодно на поддержание парка в хорошем состоянии. Ну а у кого есть возможность, за границей обязательно стоит побывать в крупных публичных парках в больших городах: садах Боболи (Флоренция), парке Тюильри и Версале (Париж), Риджентс парке и Кью гарденз (Лондон).

Какой следующий этап после того, как сделаны земляные работы, и человек получил информацию о растениях?
Надо довериться профессионалам и позволить им творить. Хочу отметить, что ландшафтный дизайнер может в итоге порекомендовать садовника, так как важна не только концепция, но и дальнейшее ее поддержание в хорошем состоянии в течение многих лет.

Какие элементы Вы можете посоветовать сделать на участке?
Очень важно, чтобы благоустройство участка содержало правильное покрытие дорожек. Я советую проложить удобные для себя тропинки и там сделать укрепленное покрытие с красивым оформлением. Материалы для этого можно посмотреть на ВДНХ, в магазине OBI и на садовых рынках у МКАД.
Следующий элемент – это лавочки, скамейки, но они нужны, если участок большой. Впрочем, если с самого начала место для лавочки не предусмотрено, вставить ее потом, в удобном и красивом уголке участка, бывает сложно.
Хорошо, когда на участке есть беседка и пергола. Но надо быть аккуратными, так как зимой в нашей полосе выпадает много снега, а чистить крыши, как известно, очень тяжело. Таким образом, надо учитывать специфику наших снежных зим. Но вообще – беседка, можно сказать, знаковый созерцательный элемент.

А что не рекомендуете делать на участке?
Не рекомендую делать прудики и фонтанчики, так как реально в нашем климате функционируют они 2-3 месяца в году, остальное время это заболоченное место, где заводятся лягушки, комары и мухи. За такими элементами тяжело ухаживать, особенно зимой. Если у Вас маленький участок, лучше там канавок не выкапывать.

Какой элемент наиболее экономичный, но при этом привлекательный?
Можно сделать альпийские горки – они хорошо зонируют участок. Они очень его украшают - там сажаются разные растения, которые все время цветут, они достаточно неприхотливые. Я всем советую этот элемент.
Ну а самый бюджетный вариант – это проложить дорожки, раскатать рулонный газон, поставить беседку-качалку и мангал. Это будет такой минимальный, но вполне уютный ландшафтный дизайн начинающего садовода-любителя.

Что Вы можете пожелать тем, кто собирается заняться благоустройством своего участка?
Я всем желаю всерьез заинтересоваться темой ландшафтного дизайна. Так как это очень созидательное занятие – знакомство с природными процессами, соотнесение их со своей жизнью. Я знаю много примеров семей, где мужчины-бизнесмены имеют такое хобби, как ландшафтный дизайн, находят на это время и получают от этого удовольствие. Поэтому тем, у кого есть такая возможность, надо стремиться к собственному парку, собственному садику. И важно еще, чтобы человек хотя бы на первой стадии работ по организации участка прибегал к помощи профессионалов, чтобы не совершать дорогих ошибок.

Где и как правильно расположить дом на участке

Если ориентироваться на правила сельской застройки, жилая конструкция должна находиться в 5-10 метрах от пешеходной дорожки. Такое расстояние позволяет свободно разместить зеленые насаждения, которые смогут уберечь дома от пыли и шума. В ситуации, когда дом располагается несколько дальше от дороги, он способен просто потерять прямую связь с зоной улицы, лишившись внешней эстетики, а также создав некоторые трудности с расположением и пользованием хозяйственным сектором земли.

Если ширина земельного участка не превышает 20 метров, то располагать жилую конструкцию стоит возле одной из его боковых границ. В особенности данный метод расположения хорош, если входная дверь располагается сбоку – тогда земля у входа и вокруг конструкции может использоваться с максимальным процентом эффективности, а условия наблюдения за улицей становятся предельно удобными. Если ориентироваться на практику индивидуального строительства, то можно прийти к выводу, что рассматриваемая разновидность планировки наиболее удобна и оправдана с технологической точки зрения. Следует, однако, помнить о том, что во множестве коттеджных поселков существует предел минимального расстояния между соседними жилыми конструкциями. Данное требование основывается на требованиях противопожарной безопасности, чтобы огонь не смог нанести урон соседним строениям.

Помимо расположения входной двери в дом и ее удобства для жильцов, стоит уделить внимание на то, как расположен дом относительно улицы. В большинстве случаев, при сельском типе застройки деревянный дом “поворачивают” к улице фронтоном, то есть самым красивым из фасадов.

Определяясь, где на участке расположить дом, не забывайте о необходимости соблюдать санитарные нормы. Уделим внимание некоторым из них:

• Дистанция от окон жилой комнаты до зон санитарного назначения (мусоросборников и туалетов) должна составлять не менее 2 десятков метров;
• Помещения для содержания птицы и скота, которые имеют значение пристроек жилого дома, должны быть отделены, как минимум, парой проходных комнат;
• Дистанция от окон жилых комнат до сараев и хозяйственных построек, в которых содержится птица и скот, должна составлять не менее полутора десятков метров.

Разбираясь с вопросом, как правильно расположить дом на участке, не забудьте о том, что его следует сориентировать по сторонам света. Вне зависимости от климатических условий, имеется ряд ограничений по поводу ориентации комнат жилого назначения в сектор от 310 до 50 градусов на север: не больше 1 комнаты в двухкомнатном жилище, не больше 2 – в 3-х или 4-х комнатном, а также не больше трех – в 5 или 6-комнатном. Кухня, в идеале, должна быть ориентирована на восточную сторону.

Если дом расположен в южной климатической зоне, то аналогичное ограничение актуально для западного сектора горизонта (от 200 до 29 градусов), при условии, что оконные проемы не имеют защиты в виде солнцезащитных устройств, то есть жалюзи, козырьков и ставен.

Еще статьи по данной теме

Собственный дом всегда хочется сделать как можно более комфортным и уютным. Любая деталь важна, когда строишь свой дом.

И первое, о чем стоит задуматься после покупки участка, это расположение дома на участке. И конкретно ориентированием помещений дома по сторонам света .

Считаю лучше один раз увидеть, чем несколько раз услышать, поэтому рисую иллюстрации к теме)):

Юг - самая ценная сторона. Летом высокое полуденное солнце. Зимой глубокое проникновение солнца в помещение.

В качестве солнцезащиты используются маркизы, выносы крыш, жалюзи, посадки деревьев и кустарников. Очень хорошо располагать на южной стороне террасы, веранды, зимние сады, игровые комнаты, гостиные.

Север #8211; мало-солнечная сторона, равномерное освещение, холодные зимние ветры. Для достаточного освещения необходимы большие окна, но они понижают теплозащиту помещения, поэтому лучше использовать в большей мере искусственное освещение и располагать с северной стороны вспомогательные помещения, гаражи, котельные.

Восток #8211; хорошее освещение утром, приятное прогревание летом, сильное охлаждение зимой. Благоприятная сторона для размещения спален, мест для завтрака. Хорошо располагать кабинеты, если вы работаете дома. С восточной стороны лучше делать газоны и сажать низкорослые кустарники, не препятствующие зарождающемуся утреннему солнцу.

Запад #8211; самая ветреная сторона, подверженная воздействию осадков. Глубокое проникновение во второй половине дня слепящих солнечных лучей и связанный с этим их перегрев. Для защиты от ветров, осадков и перегрева рекомендуется с западной стороны делать защитную посадку деревьев.

И для примера приведем несколько планов домов с возможной ориентацией помещений дома по сторонам света:

1. Дом с мансардой и гаражом.

2. Одноэтажный дом.

3. Дом большой площади.

Участок для строительства дома также можно выбирать ориентируясь на расположение по сторонам света. Лучшие участки располагаются на южной, юго-западной и западной стороне города.

Там откуда дуют господствующие ветра (для Екатеринбурга. Господствующие ветра в вашем городе можно узнать в СНиП Климатология ). Северная и восточная стороны больше подходят для промышленности.

3 комментариев to #8220;Как ориентировать дом по сторонам света#8221;

Спасибо огромное! Очень полезная информация!

Спасибо! Это точно: лучше один раз увидеть

Ребята, благодарю))) Нужная информация!

Источники: http://pro35.ru/news/296/, http://postroim-dom-sami.ru/uchastok/kak-raspolozhit-dom-na-uchastke.php, http://yoohouse.ru/kak-orientirovat-dom-po-storonam-sveta/

Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением